La ciudad no paga igual. Aquí no cambia el piso: cambia quién vive en el barrio y lo que gana. Renta del hogar por distrito (2023) frente al piso medio de su propia ciudad.
Madrid
El mismo piso de 90 m² (487.656 €) cuesta 14,9 años de renta del hogar en Puente de Vallecas y 6,2 en Chamartín: 2,4 veces más esfuerzo por el mismo ladrillo.
| Distrito | Años de renta | Renta del hogar | vs ciudad | Nuestros anuncios |
|---|
| Puente de Vallecas | 14,9 | 32.666 € | −35% | 4275 €/m² (12) |
| Usera | 14,1 | 34.651 € | −31% | muestra de 1 |
| Villaverde | 13,9 | 35.011 € | −30% | 3317 €/m² (4) |
| Carabanchel | 13,4 | 36.350 € | −27% | 3961 €/m² (4) |
| Latina | 12,8 | 38.078 € | −24% | 3635 €/m² (8) |
| Villa de Vallecas | 12,2 | 39.836 € | −20% | — |
| Moratalaz | 11,4 | 42.823 € | −14% | muestra de 1 |
| Vicálvaro | 11,4 | 42.870 € | −14% | muestra de 1 |
| San Blas-Canillejas | 11,0 | 44.468 € | −11% | 3553 €/m² (4) |
| Centro | 10,8 | 44.958 € | −10% | 7407 €/m² (15) |
| Tetuán | 10,7 | 45.762 € | −8% | muestra de 1 |
| Ciudad Lineal | 10,4 | 46.937 € | −6% | 5045 €/m² (6) |
| Arganzuela | 9,2 | 52.857 € | +6% | 7252 €/m² (7) |
| Barajas | 8,3 | 58.405 € | +17% | — |
| Hortaleza | 7,9 | 61.472 € | +23% | 6783 €/m² (3) |
| Fuencarral-El Pardo | 7,8 | 62.385 € | +25% | muestra de 2 |
| Retiro | 7,5 | 64.787 € | +30% | 7925 €/m² (4) |
| Chamberí | 7,5 | 65.174 € | +31% | 9065 €/m² (8) |
| Salamanca | 7,1 | 69.147 € | +39% | 11.923 €/m² (24) |
| Moncloa-Aravaca | 6,8 | 71.711 € | +44% | 5900 €/m² (5) |
| Chamartín | 6,2 | 79.274 € | +59% | 8792 €/m² (4) |
Barcelona
El mismo piso de 90 m² (414.162 €) cuesta 12,3 años de renta del hogar en Ciutat Vella y 5,1 en Sarrià-Sant Gervasi: 2,4 veces más esfuerzo por el mismo ladrillo.
| Distrito | Años de renta | Renta del hogar | vs ciudad | Nuestros anuncios |
|---|
| Ciutat Vella | 12,3 | 33.802 € | −29% | 5710 €/m² (16) |
| Nou Barris | 11,8 | 35.108 € | −26% | 1426 €/m² (5) |
| Sants-Montjuïc | 10,2 | 40.651 € | −14% | 4932 €/m² (7) |
| Horta-Guinardó | 10,0 | 41.508 € | −12% | 3948 €/m² (6) |
| Sant Andreu | 9,9 | 41.976 € | −11% | 3569 €/m² (4) |
| Sant Martí | 9,4 | 44.184 € | −7% | 5309 €/m² (11) |
| Gràcia | 8,6 | 48.191 € | +2% | 5137 €/m² (3) |
| Eixample | 8,0 | 51.637 € | +9% | 8240 €/m² (38) |
| Les Corts | 6,6 | 63.118 € | +33% | 8513 €/m² (5) |
| Sarrià-Sant Gervasi | 5,1 | 81.478 € | +72% | 6830 €/m² (10) |
València
El mismo piso de 90 m² (267.552 €) cuesta 8,3 años de renta del hogar en Pobles de l'Oest y 4,4 en el Pla del Real: 1,9 veces más esfuerzo por el mismo ladrillo.
| Distrito | Años de renta | Renta del hogar | vs ciudad | Nuestros anuncios |
|---|
| Pobles de l'Oest | 8,3 | 32.233 € | −20% | — |
| l'Olivereta | 8,2 | 32.489 € | −19% | muestra de 1 |
| Poblats Marítims | 7,9 | 33.809 € | −16% | 3141 €/m² (4) |
| Jesús | 7,9 | 34.002 € | −15% | 3512 €/m² (5) |
| Pobles del Sud | 7,7 | 34.796 € | −13% | muestra de 1 |
| Rascanya | 7,6 | 35.349 € | −12% | 2621 €/m² (6) |
| Benicalap | 7,6 | 35.406 € | −12% | muestra de 1 |
| la Saïdia | 7,4 | 36.333 € | −9% | 3887 €/m² (12) |
| Quatre Carreres | 7,2 | 37.328 € | −7% | 2763 €/m² (8) |
| Patraix | 6,9 | 38.630 € | −4% | 2516 €/m² (4) |
| Camins al Grau | 6,6 | 40.263 € | +1% | 3263 €/m² (12) |
| Benimaclet | 6,6 | 40.605 € | +1% | — |
| Algirós | 6,5 | 41.079 € | +3% | muestra de 2 |
| Campanar | 6,0 | 44.655 € | +11% | 4073 €/m² (4) |
| Pobles del Nord | 5,9 | 45.196 € | +13% | — |
| Extramurs | 5,8 | 46.215 € | +15% | 5561 €/m² (4) |
| Ciutat Vella | 5,4 | 49.718 € | +24% | 4762 €/m² (12) |
| l'Eixample | 4,8 | 56.218 € | +40% | 5692 €/m² (19) |
| el Pla del Real | 4,4 | 61.479 € | +53% | 4207 €/m² (7) |
Sevilla
El mismo piso de 90 m² (238.707 €) cuesta 9,1 años de renta del hogar en Cerro-Amate y 4,2 en Los Remedios: 2,2 veces más esfuerzo por el mismo ladrillo.
| Distrito | Años de renta | Renta del hogar | vs ciudad | Nuestros anuncios |
|---|
| Cerro-Amate | 9,1 | 26.160 € | −31% | 1719 €/m² (9) |
| Macarena | 7,9 | 30.260 € | −20% | 2620 €/m² (9) |
| Norte | 7,6 | 31.208 € | −18% | muestra de 2 |
| Este-Alcosa-Torreblanca | 6,6 | 36.015 € | −5% | 3295 €/m² (4) |
| San Pablo-Santa Justa | 6,2 | 38.714 € | +2% | 3408 €/m² (6) |
| Sur | 6,0 | 40.031 € | +6% | 2818 €/m² (7) |
| Triana | 5,9 | 40.413 € | +7% | muestra de 1 |
| Bellavista-La Palmera | 5,3 | 45.165 € | +19% | 3561 €/m² (6) |
| Casco Antiguo | 5,2 | 46.300 € | +22% | 4282 €/m² (16) |
| Nervión | 4,6 | 51.875 € | +37% | 3743 €/m² (9) |
| Los Remedios | 4,2 | 56.389 € | +49% | — |
Renta neta media por hogar de cada distrito (INE, Atlas de distribución de renta de los hogares, 2023, el último año publicado). El piso de referencia es el mismo para todos los distritos de una ciudad — 90 m² al valor tasado municipal del MIVAU —, porque no existe precio oficial de vivienda por distrito: lo que compara la tabla son rentas, no precios de barrio.
La última columna sí son precios reales, pero de nuestros propios anuncios: pocos, elegidos por surrealistas y nada representativos. Solo se muestra el €/m² con 3 anuncios o más, y entre paréntesis va cuántos son. Datos actualizados automáticamente cada semana (2026-09-06).
